Vou para Paris: e agora, onde vou morar?

Esta é uma das perguntas mais frequentes que recebo de leitores do blog e de amigos que vem morar em Paris e infelizmente sou obrigada a dar a ma' noticia: achar uma moradia em Paris é das maiores dificuldades do recém-chegado.

O mercado imobiliario de Paris é uma loucura: pouca oferta, muita demanda e consequentemente os preços vão nas alturas e ainda assim os apartamentos são concorridissimos. Aqui neste post antigo eu contei um pouco mais sobre o mercado imobiliario parisiense e a nossa dificuldade em alugar um apartamento. Veja também o apartamento que a Amanda alugou quando precisou alugar por apenas 2 meses. So' para vocês verem que nada do que esta' escrito aqui é exagero. Alugar um apê em Paris pode se revelar uma experiência traumatica...

As exigências para alugar um apartamento são muitas e as principais delas são: ter um fiador e/ou poder comprovar renda de pelo menos 3x o valor do aluguel (não é regra, mas é o que acontece na pratica). Ah sim, e de preferência ter um contrato de trabalho do tipo CDI, o que equivale ao CLT no Brasil, e ja' ter passado do periodo de experiência. Contratos de trabalho temporarios (Interim ou CDD) não são bem vistos pelas agências e proprietarios, nesse caso quase sempre eles pedem um fiador. Isso não significa que so' aluga quem atende todas essas condições, mas digamos que isso ja' é meio caminho andado.

O objetivo deste post então é listar algumas opções de moradia para quem vem a Paris, além do aluguel convencional. Tudo o que esta' aqui é fruto da nossa experiência, de amigos e do que acompanhamos por ai'. Se tiver alguma informação errada ou se você gostaria de acrescentar outras informações para enriquecer o post e ajudar futuros residentes de Paris, coloque nos comentarios. Lembre-se: isso não um guia!

Vamos la'?

1) Aluguel convencional
Como ja' citei la' em cima, não é muito facil de conseguir. Além dos preços, é dificil achar apartamentos em boas condições em Paris. Se você quiser morar em Paris, acostume-se com a idéia de morar num cubiculo, num prédio muito antigo, subir muitas escadas, escutar tudo o que o vizinho fala, etc. Quanto mais longe de Paris, mais barato é o aluguel, e acredito eu, mais facil é conseguir alugar. Um contrato de aluguel padrão costuma ser de 3 anos, mas é possivel alugar por menos que isso (mas não tão facil de conseguir).

Agências de locação mais conhecidas: Foncia (com quem alugamos nosso apê atual), Laforêt, Century21. Alugar por agência pode ser mais simples do ponto de vista administrativo, mas é preciso pagar as taxas da agência. Existem varias outras agências, Google is your friend.

Para alugar direto com o proprietario, o site Particulier à Particulier é o mais conhecido.

Quem não tem fiador, pode usar o Locapass, serviço oferecido por alguns bancos, entre outros organismos. Mas nem sempre ele é aceito. Os proprietarios preferem uma pessoal fisica como fiador.

2) Aluguel temporario
Para periodos mais curtos de locação, existem agências especializadas, que em geral alugam apartamentos para turistas. O blog Conexão Paris sempre da' dicas boas de agências, aqui vão algumas: NY Habitat, ParisAddress, MeuParis.

Para alugar direto com o proprietario, eu indico o site Homelidays, que inclusive ja' usei algumas vezes para alugar apartamentos para férias em outras regiões da França e mesmo outros paises.

Em geral os preços exibidos nesses sites são por semana, mas alguns proprietarios aceitam alugar por um periodo maior que 1 mês, e nesse caso é possivel negociar um preço melhor.

A vantagem em alugar dessa maneira é que as exigências são bem menores. Ninguém vai exigir que um turista tenha um contrato de trabalho na França, né? Os apartamentos também são mobiliados, mas o aluguel costuma ser bem mais caro que um aluguel convencional.

3)  Maison du Brésil  
E' um alojamento para estudantes brasileiros, com prioridade para doutorandos e pós-docs com bolsa de agência federal (ou seja, CNPq ou CAPES). A Maison du Brésil fica na Cité Universitaire, o lugar onde ficam os alojamentos de estudantes de varios outros paises.

Segundo a minha fonte (oi Kika!) os estudantes de graduação devem procurar o CROUS. No site deles tem dicas de alojamento também.

4) Colocation
"Colocation" é dividir apartamento com uma ou mais pessoas. Opção ideal para jovens, estudantes ou não. Alguns sites uteis que encontrei no Google: Appartager, PAP Colocation, e-Colocation, Colocation.fr. Varios outros sites similares existem na internet.

5) Aluguel de quarto
Alguns sites que encontrei no Google: Chambre à louer, Location étudiant, Locservice.

6) Alugar um quarto de uma pessoa da 3° idade
Vi essa alternativa numa reportagem e achei interessante. A idéia é a seguinte: uma pessoa de terceira idade que more sozinha e tenha um quarto disponivel aluga (ou não, as vezes é de graça) o quarto para um estudante. Em troca o estudante faz companhia para a pessoa e se dispõe a ajudar em algumas tarefas diarias (não é para ser empregada, é apenas para ajudar, como você faria na casa de qualquer um!). Nao procurei muito, mas achei esse site aqui: Paris Solidaire. Talvez existam outras associações similares. Uma vantagem que eu vejo é poder praticar francês com um nativo. Em geral, os idosos falam sem girias, tem um vocabulario rico e falam pausadamente. Otimo para a pratica da conversação para quem ainda não domina o francês.